Objekttyp: Gastronomie 

Nutzfläche: 190 m²

Verfügbar: ab sofort

Sie suchen einen sehr guten Standort für Ihr Rrestaurant / Bar , Lokal , usw.

Vergeben wird wegen Pensionierung ein gepflegtes Griechisches Restaurant mit vielen Stammgästen !!

Große Wohnanlagen im dirketen Nahbereich

Facts

Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand

Schankraum mit ca. 70m2 und Platz für 32 Sitzplätze, ehemaliger Raucherraum mit ca.15m2 und 16 Sitzplätzen , des weiteren gibt es noch einen Raum mit ca, 30 m2 der derzeit nicht genutzt wird( Erweiterung des Schankraumes !!! )

Schanigarten mit 24 Sitzplätzen ( um 10 Sitzplätze erweiterbar )

Alle Betriebsanlagen aufrecht !!

Das Restaurant ist komplett eingerichtet und wird gegen eine Ablöse von VB EUR 89.000,00 unbefristeter Mietvertrag vergeben.

Derzeit besteht auch eine behördliche Genehmigung für den Sommerbetrieb eines Schanigartens auf einer Straßenseite.

Gesamtmiete inkl. BK und 20 Ust. EUR 1599,84

Kaution EUR 4.500,00

Provison EUR 4.800,00

Weitere Auskünfte Herr Julius Tonweber
0664/5029949 oder j.tonweber@ima-immobilien.at

IMA-Immobilien GmbH

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

MieteEUR1000zzgl 20% USt.

BetriebskostenEUR333,2zzgl 20% USt.

UmsatzsteuerEUR266,64

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GesamtbetragEUR1599,84